Khám Phá 10 Cách Chống Dột Mái Tôn Mùa Mưa Hiệu Quả

1. Thay thế đinh vít gỉ sét, lỏng lẻo bằng silicon.

a. Chẩn đoán dự trù chi phí

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ
• Độ bền: 6 tháng – 1 năm
• Khả năng tự thao tác: OK
• Vật dụng cần thiết: Giấy nhám, súng bắn vít, ốc, súng bắn keo silicon
• Chi phí: 40.000-60.000 (tùy loại silicon)

Có thể qua thời gian, các vị trí đinh vít trên mái tôn bị ăn mòn gỉ sét và lỏng bởi các tác động nắng mưa và môi trường. Hơn thế, khi có gió thổi mạnh, các mũ đinh có thể bị bật lên làm hở mối nối, dẫn đến gây rò rỉ nước trên mái, thậm chí có thể làm mái tôn bị bật lên.

Bạn hãy thử đổ nước vào các vị trí đinh ốc vít xem có bị gỉ hay không, nếu có hãy đánh dấu vị trí các đinh bị lỏng và gỉ sét để bắt đầu xử lý. Đây là một trong những cách chống dột mái tôn bằng silicon khá đơn giản.

b. Cách thức thi công.

• Chuẩn bị súng bắn vít, ốc vít và súng bắn keo silicon.
• Bắn bổ sung vít vào những vị trí ốc vít bị hoen gỉ hoặc bay mũ để ấn đè tấm tôn xuống.
• Bơm keo Silicon vào các đầu ốc vít có tình trạng bị hoen gỉ và cả các lỗ bắn ốc vít cũ. Đồng thời, bơm keo Silicon lên những đầu ốc vít mới được bắn bổ sung.

Mái tôn hư hỏng cần sửa chữa

2. Chống dột mái tôn bằng xăng và xốp.

a. Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ
• Độ bền: 6 tháng – 1 năm
• Khả năng tự thao tác: OK
• Vật dụng cần thiết: xăng, xốp, giấy nhám
• Chi phí: 1 lít xăng ~20k + 1 tấm xốp ~20k

Đây cũng là một trong những cách chống thấm dột mái tôn hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Dựa vào phản ứng hóa học, khi xốp tiếp xúc với xăng nó sẽ tự động tan chảy tạo ra một chất kết dính cực tốt trở thành một loại keo, có thể bám chắc vào những mái tôn làm bằng kim loại hoặc bằng xi măng.

b. Cách thức thi công.

• Vệ sinh sạch xung quanh vị trí mái tôn bị thấm dột, nên sử dụng giấy nhám chà mạnh nếu có những vết dơ lâu ngày.
• Sử dụng một miếng xốp nhỏ nhúng trực tiếp vào xăng thơm, sau đó nhanh tay đưa vào vị trí bị dột.
• Thực hiện liên tục thao tác này trên vị trí bị dột đến khi nào đảm bảo lỗ hổng đã được bịt kín.

Sửa chữa khi mái tôn hư hỏng

3. Xử lý tôn thủng bằng keo chuyên dụng.

a. Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ
• Độ bền: 1 năm +
• Khả năng tự thao tác: OK
• Vật dụng cần thiết: keo chuyên dụng, giấy nhám
• Chi phí: 60.000-100.000 tùy loại keo, 10.000 giấy nhám

b. Cách thức thi công.

Nguyên lý của việc này cũng giống như khi bạn vá lốp xe. Khi tấm tôn bị thủng không gần vị trí xà gồ đỡ, bạn có thể xử lý như sau:

• Lỗ nhỏ: Có thể dùng keo silicon hoặc xi măng đắp lại lỗ thủng đó. Có thể bắn một vít lạnh vào điểm đó trước khi bơm keo. Nếu như lỗ tôn không to hơn vít lạnh.
• Lỗ lớn, đường rách dài: Bạn sẽ phải làm sạch bề mặt tôn quanh khu vực đó. Lấy một miếng tôn khác có cả chiều dài và rộng hơn điểm rách khoảng 10cm về mỗi bên. Dùng keo dán miếng tôn đó vào vị trí bị rách- thủng.

Mái tôn bị mục nát bong tróc

4. Sử dụng tấm dán, băng keo chống dột mái tôn.

a. Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ/Vừa
• Độ bền: 1 năm +
• Khả năng tự thao tác: Nếu lỗ nhỏ có thể tự thao tác, nhưng lớn phải có thợ làm
• Vật dụng cần thiết: giấy nhám, băng keo chống dột, lớp sơn lót
• Chi phí: 50.000 – 70.000 tùy loại keo, giấy nhám 10.000, sơn lót chống thấm ngoài trời 400.000-700.000 cho hộp 5 lít.

Đây là sản phẩm được làm từ chất liệu tự dính mặt nhôm hanbon Hàn Quốc, được sản xuất từ hỗn hợp Bitum và hợp chất nhựa cao cấp phân tử polime tạo thành một hợp chất có tính dẻo và độ đàn hồi cao. Nó còn hay được gọi là băng keo chống dột mái tôn (như một cuộn băng keo). Trên bề mặt được phủ một lớp nhôm mỏng có tác dụng chống lại sự bức xạ mặt trời.

Sản phẩm này có khả năng bám dính tốt, có thể giảm nhiệt độ từ mặt trời giúp bảo vệ bề mặt mái tôn được bền bỉ hơn. Ngoài ra là chi phí thấp và dễ dàng thi công nên cũng được ứng dụng cho nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau.

b. Cách thức thi công.

• Làm sạch bề mặt, loại bỏ những mảnh bám bụi bặm, gỉ sắt rồi dùng một lớp sơn lót chống thấm ngoài trời quét lên bề mặt để tăng độ bám dính
• Trải tấm dán chống dột mái tôn sao cho phủ kín bề mặt mái tôn rồi sử dụng dao kéo cắt bỏ phần dư thừa
• Sau khi đã định sẵn vị trí, kích thước tấm dán, đến lúc này bạn chỉ cần bóc bỏ màn silicon rồi từ từ ép màn dán vào bề mặt. Thao tác thực hiện cẩn thận tránh làm thủng hoặc trầy xước miếng dán chống dột mái tôn.

Xử lý chống nòng cho mái tôn

5. Chống dột mái tôn bằng nhựa đường.

Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ/Vừa
• Độ bền: 2 năm +
• Khả năng tự thao tác: OK
• Vật dụng cần thiết: Giấy nhám, nhựa đường, súng bắn lửa
• Chi phí: Giấy nhám 10.000, không có giá chính xác cho nhựa đường.

Với khả năng bám dính tốt và độ bền cao thì nhựa đường cũng là một sự lựa chọn cho bạn. Cách làm cũng giống như khi bạn sử dụng keo dán thông thường. Sau khi làm xong công việc đó. Bạn nên kiểm tra lại một lần kỹ bằng nước nhé.

Thay máng tôn khi bị dột

=> Top 70 Mẫu Cửa Cổng Sắt Nghệ Thuật Đẹp Xa Hoa Lộng Lẫy

=> Xem 60 Mẫu Cửa Cổng Sắt CNC Nghệ Thuật Đẹp Vạn Người Mê

6. Xử lý tôn biến dạng, gỉ sét, trũng đọng nước chỗ lượn sóng.

a. Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Vừa/Nặng
• Độ bền: 2 năm +
• Khả năng tự thao tác: Thợ chuyên nghiệp làm
• Vật dụng cần thiết: Tùy tình trạng tôn
• Chi phí: Giá dịch vụ tùy vào nhà cung cấp

​b. Cách thức thi công.

Với trường hợp này có thể giải quyết bằng cách:

• Dùng đinh vít khoan vào sóng nổi ngay vị trí sóng tôn bị gãy thấp trũng rồi dùng dây kẽm cột vào một chiếc gậy rồi từ từ kéo những chỗ bị biến dạng thấp trũng trở về hình dạng ban đầu.
• Làm từ từ khi nào mái tôn không bị trũng nữa, hạn chế không được dẫm đạp lên chỗ tôn đã bị gãy, dùng 1 đoạn sắt hộp mạ kẽm hàn (hoặc bất kỳ thanh sắt nào khác tiện với bạn) để gánh không để cho vị trí bị gãy không bị trũng lại.

Thi công mái tôn giả ngói

7. Xử lý khe hở giữa mái tôn và tường.

a. Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Vừa/Nặng
• Độ bền: 3 năm +
• Khả năng tự thao tác: Thợ chuyên nghiệp làm
• Vật dụng cần thiết: Tùy tình trạng tôn
• Chi phí: Giá dịch vụ tùy vào nhà cung cấp

 b. Cách thức thi công.

Bạn có thể chống dột mái tôn vị trí giáp với tường bằng 2 cách giải quyết hiệu quả:

• Chống thấm mái tôn giáp tường: Sử dụng hồ vữa xi măng đắp kín khe hở giữa mái tôn và tường để nước mưa không bị chảy vào khe tiếp giáp.
• Sử dụng băng keo chống dột mái tôn để dán lên vị trí tiếp giáp 2 nhà, hoặc sử dụng tôn lá khổ 10-20m có thể cắt đôi tấm thành khổ 500cm dùng đinh đóng, đinh vít gia cố tôn chắc chắn không bị gió bay.

Như vậy là bạn đã hoàn toàn xử lý được hoàn toàn tôn bị dột vị trí tiếp giáp 2 nhà

Thi công khung thép mái tôn

=> Xem 100 Mẫu Mái Tôn Đẹp Vừa Được Thi Công Lắp Đặt.

=> Khám Phá 75 Mẫu Cổng Sắt Đẹp Ngay Từ Cái Nhìn Đầu Tiên

8. Dùng sơn chuyên dụng để bảo vệ mái tôn.

a. Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ hoặc khi tôn chưa hư hỏng/mới mua về
• Độ bền: 2-4 năm cho tôn hư nhẹ và + thêm 2-5 năm cho tôn mới mua
• Khả năng tự thao tác: Có thể tự làm hoặc gọi thợ
• Vật dụng cần thiết: Sơn chống thấm, đồ dùng quét/phun sơn.
• Chi phí: Giá dịch vụ tùy vào nhà cung cấp, giá sơn chống thấm tùy hãng từ 400.000-700.000 / 5 lít

Với vấn đề này, bạn có thể mua sơn chống dột mái tôn ngoài tiệm sắt hoặc tiệm sơn để sơn phủ chống ăn mòn, chống thấm.

Sơn chống thấm luôn là một trong những giải pháp tối ưu nhất được nhiều người sử dụng để chống dột mái tôn, ngoài đặc điểm dễ dàng thi công ra thì sản phẩm này có một số ưu điểm sau:

• Khả năng bám dính tốt trên bề mặt chất liệu tôn xi măng và kim loại
• Chịu được sự tác động của nhiệt độ lên đến 30 độ C
• Tạo một lớp màng bảo vệ mái tôn, gia tăng tuổi thọ lên đến 5 năm

 b. Cách thức thi công.

Cách thi công sơn chống dột mái tôn thì cũng tùy thuộc vào từng trường hợp mà bạn thực hiện sao cho đúng kỹ thuật:

Trường hợp 1: Tôn mới lợp hoàn toàn

• Trường hợp tôn mới lợp còn nguyên vẹn thì bạn cần làm sạch bề mặt mái tôn trước khi sơn bằng cách sử dụng vòi xịt nước loại bỏ những lớp bụi bặm, chất bám dính li ti.
• Sau đó thực hiện quy trình sơn trực tiếp lên mái tole nhà xưởng ít nhất 3 lớp với độ dày tầm 300-500 micron, định mức phù hợp nhất là 8m2/l sơn hoặc 2.67m2/l cho 3 lớp sơn.

Trường hợp 2: Tôn đã qua sử dụng

• Với những loại tôn đã qua sử dụng dưới tác động của mưa nắng thì bề mặt thường bị gỉ sét, bạn cần sử dụng giấy nhám để đánh bóng và loại bỏ những lớp sắt bị oxy hóa này
• Sau đó cũng thực hiện sơn phủ bề mặt ít nhất 3 lớp với định mức như trên, mỗi lớp cách nhau tầm 3 tiếng để chất liệu có thể bám chắc trên bề mặt. Phương pháp này thường được ứng dụng để chống thấm mái ngói, mái tôn xi măng, như vậy mái tôn nhà bạn đã trở nên như mới mà không lo bị hư hỏng thêm.

Sửa chữa mái tôn

9. Gọi cho đơn vị chuyên sửa chữa mái.

Chẩn đoán dự trù chi phí

• Mức độ hư hỏng: Nhẹ/Vừa/Nặng
• Độ bền: 2 năm +
• Khả năng tự thao tác: Thợ chuyên nghiệp làm
• Vật dụng cần thiết: Tùy tình trạng mái
• Chi phí: Giá dịch vụ tùy vào nhà cung cấp

Nếu bạn có kinh phí thoải mái và đỡ muốn nhọc công thì đây là cách đơn giản nhất mà lại cực kỳ hiệu quả.

10. Thay tấm tôn hư hỏng bằng những loại tôn chất lượng.

Chẩn đoán dự trù chi phí.

• Mức độ hư hỏng: Nặng/Rất nặng
• Độ bền: 15 năm +
• Khả năng tự thao tác: Thợ chuyên nghiệp làm
• Vật dụng cần thiết: Tùy tình trạng thực tế của mái
• Chi phí: Giá dịch vụ tùy vào nhà cung cấp

Nếu tất cả những phương án trên vẫn không thể làm bạn hài lòng về tình trạng dột của mái tôn thì cách hiệu quả nhất là thay thế tấm tôn cũ bằng tấm tôn khác chất lượng tốt hơn.

Việc đầu tư cho một tấm tôn chất lượng về lâu dài là một khoản đầu tư và tiết kiệm cho bạn khỏi những rắc rối, lo lắng, trăn trở do tấm tôn gỉ sét gây ra.

Lưu ý hãy chọn những nhà sản xuất nào có bảo hành hậu mãi lâu dài để đồng hành cùng bạn nhé.

Quý khách xem thêm:

• Làm mái tôn đẹp
• Cửa sắt cổng sắt
• Cửa inox cổng inox
• Lan can hàng rào inox
• Lan can hàng rào sắt
• Cửa kính cường lực
• Cửa vách nhôm kính

• Khu Vực Hà Nội
• Khu Vực TPHCM